转让方（甲方）：

转让方（乙方）：

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

一、工业用地及厂房产权基本情况：

本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业、土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号。

二、转让范围及价款

1、  双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑设备。

2、  土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计     元整（金额大写  元）。

3、  由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由  负担。

4、  本协议经甲乙双方签字盖章后  月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关证的变更手续。

三、转让费的支付方式

1、  本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币  元整（金额大写  元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、  转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、  如甲方在  年  月  日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、  如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

3、  甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起  天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。

六、标的物的交付

  年  月  日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

七、附件

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

八、本协议书一式（）份，双方各执一份

   甲方：                  乙方：

   代表：                  代表：

     年  月  日               年  月  日