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租房被骗了,怎么办

租房被骗,总结一些方法大家租房的时候多留意

1.大家不要贪便宜,先看看想要住的地方的大概房价是多少,如果中介给的价格与市场价差太多,就说明很有问题。

2.留意中介骗取“看房费” 。
现 在有很多的房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍,同一个房源,往往家家都有,换个名称就堂而皇之地贴出 去。看房虽说“看到满意为止”,但实际上,把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛,符合条件的并不多,自己交的看房费也就白交了很多。

3. 某些公司为了骗取中介费,竟然设下圈套,诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源,但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费 后,房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来,中介公司与所谓的房主是一伙的,他们这样做的目的只有一个:骗钱。

4. 还有许多隐藏在小街巷内的中介公司从事着各种中介活动,但却没有任何执照。一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。不光如此,一些 公司为了撑场面,也会将别处的信息收录在公司的计算机中。这些信息千回百转,其真实性、有效性并没有人去核实,于是常有看房而等不着房主,或房子早已租出 去的情况发生。

5.在房屋租赁、买卖二手房选择中介时,要注意以下五点:一是要看它有没有工商部门批准的营业执照;二是要看它有没有 市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书;三是要看该公司有没有一定规模的固定经营场所;四是要看它的资金实力如何;五是要看该公司在社会上的信誉好不好。 另外,与中介机构签订合同,要详细具体,要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格,一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房 主,要预先核查身份证、房证及当地派出所出具的出租房证明,避免上当受骗。

6.当没有通过中介自己与房主联系的时候,租房人需要对房主信息进行确认,比如要求查看房产证原件、房东身份证及工作单位等信息,最好再向邻居了解一下房东的真实性,警惕二房东,以免上当受骗。

也有房地产专家为您支了几招。
租房者:首先,租房一定要事先对房屋进行实地勘察;其次,一定要把权利义务分清;最重要的一点是,必须事先查看业主有无房产证才可签订正式合同。
房东:房主在制定租金的时候,要了解相同地段、同等品质房屋的出租情况,然后根据出租淡旺季的规律适时调整租金。
合租者:不管是房东还是租客,要务必互相确认身份,留下身份证、工作证等复印件以及联系电话,并协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题,最好可以以书面形式明示,以避免不必要的经济纠纷。

最后要告诉大家,慎选房屋,及时维权.

来源:深圳168厂房网-厂房出租厂房求租
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