深圳租房八大注意事项攻略之八

    租房是一个很繁琐,需要考虑很多方面的事情,可能你稍不小心就会被骗,稍不留意就要在接下来很长一段时间里生活在一个糟糕的环境当中,而且你别无选择。
    租房是一个双向选择,所以你给房东的第一印象非常重要,如果你是个十恶不赦的恶人,即使你出双倍的价钱,恐怕对方也不会租给你;如果你是一个有着良好社会口碑的人,即使价格价格比别人开的低很多,房东也会很乐意租给你。因为有多套房的房东大多数家境富裕,如果有人能让他们省心而且放心的话,这个人将会是他们首选的目标。
    签订租房合同注意事项(二)
    3.长租短租要写明,转租协议要事先约定。
    目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于1年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同;如果实际租期不满一年,房东却要求签1年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
    4.查看水、气、电、电话费、物业费和宽带费等是否已结清。
    如租户在租期内并不使用电话以及宽带,要及时通知房东或经纪公司办理停机,以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成极大的不便。
    5.如果不是通过中介,需要房主出示房产证,如有必要到房管局档案馆查册,最好是和业主一起,目前查册需要40元查册费。
    6.分清“定金”与“订金”的区别。简单来说,“定金”是不能够退还的,而“订金”可以,具体的细节内容可以百度“订金和定金的区别”。
    7.如果是二房东转租,应该查看房东与二房东签订的合同里面是否允许转租。
    延伸阅读:深圳租房八大注意事项攻略之七

八年品牌值得信赖,为了获得更好的服务效果,联系我时请说明是在深圳168厂房网看到的,谢谢!- 厂房出租
关于我们 | 企业文化 | 代理合作 | 人员招聘 | 法律声明 | 联系我们 | 网站地图