深圳租房八大注意事项攻略之一

    临近9月,每年的租房高峰期即将到来。生活在“高房价”时代,买房确实不是件容易事儿,特别是对于刚刚毕业走向社会的大学生们。刚毕业的大学生绝大多数不可能拥有自己的房子,尤其是那些将在新城市打拼的同学们,“租房”成为度过奋斗期的最佳选择。
    然而,租房也并不是件容易的事情,尤其对于第一次租房零经验的朋友们。较之买房,租房虽然花费较低,但是在各项手续上同样马虎不得,需要对居住环境及相关合同进行详尽了解。搜房天津二手房网特为租客们总结以下注意事项,希望能对租客们有所帮助。
    终极攻略:发挥自身优势
    想租到经济实惠的房子,就要发挥自身优势。假如你是房东,如果看见上面这两位帅哥美女,我敢保证你会以低于心理预期的价格租给他们,如果你还是个花痴,不排除你免费让对方入住。所以,假如你是美女,遇见男房东不妨发发嗲,但是注意把握尺度;假如你是帅哥,不妨穿的帅气逼人一些,遇见女房东,不妨发挥一下个人魅力。
    除了通过中介或者房东缺钱,其他情况下,房子的出租与否是个双向的选择。如果你是个十恶不赦的恶人,即使你出双倍的价钱,恐怕对方也不会租给你;如果你是一个有着良好社会口碑的人,即使价格价格比别人开的低很多,房东也会很乐意租给你。因为有多套房的房东大多数家境富裕,如果有人能让他们省心而且放心的话,这个人将会是他们首选的目标。
    因此,如果你是帅哥美女,那么就要充分发挥你自身的优势;如果你不是帅哥美女,那么就穿的干净整洁一些,男士要温文尔雅,女士要小家碧玉,不要说脏话,行为得体,尽量给对方留下个好印象。
    一、获取租房信息的来源
    1通过熟人介绍。如果有熟人能够介绍房子,这是最好的选择了。
    2.查询租房信息网站。这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区,然后再去网站搜索相应的小区,根据网上提供的图片挑选喜欢的房子,并用笔记录下来,抽出一天时间把每个房子都看一下。
    3.通过中介公司。一定要找当地比较大的中介公司,服务比较全面而且周到,但缺点是要收取中介费,按照北京的来算,中介费用一般情况下是一个月的房租,具体情况可以网上查询一下(比如你租了个房子每个月是3000,那么你就要给中介3000的中介费)。
    4.通过小区内小卖店或大爷大妈等打听。小编比较建议的是这个选择。大爷大妈或者小卖店的人都比较热心,他们了解到的房源一般都比较安全,而且不用交中介或者二房东的费用,直接跟房主签合同。
    5.社区附近租赁小广告。首先寻找你想要租住的小区,然后在小区附近的电线杆和墙上等找租赁的广告,找这类广告的时候最好有人陪同,避免被拐卖勒索之类的,如果确定要租住,一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。(后续连载中)

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