违规建102座厂房出租 事发浦口永宁联合村

    “八九个外地人投资的南京绿蜀联木业有限公司,在浦口区永宁镇联合村租下300亩土地,建了102座面积达15万平方米的厂房对外出租。”
    两省交界处建起102座简易厂房
    昨天上午,来到浦口区永宁镇联合村,在投诉人王先生指点下,找到了那片偏僻厂区。前后察看后发现,距厂区不远就是安徽地界,这里的每座厂房都由砖头砌墙,玻璃钢瓦盖顶,内部面积多在1200平方米以上。一条水泥路将厂区分成东西两块,每座厂房都被用油漆刷上门牌号。门牌号码显示,这样的简易厂房共有102座。
    走了一圈,发现,这102座厂房大部分已被出租。厂房或被用于仓储,或被用作工厂车间……五花八门,项目很多。一位在此承租厂房的老板说,这里的厂房陆续搞了好多年,投资建设人是南京绿蜀联木业有限公司。而他是今年初从这家公司租得厂房的,都是双方协商的价格,比较便宜。水电费都是按表另外收的。
    当问他签订承租合同时,有没有看到土地管理部门出具的土地使用证以及建设规划许可时,这位老板表示,他没看到。
    这里山高皇帝远,不会有人来查
    随后,以租房者身份进行了暗访。一位自称姓赵的先生听说要租厂房,忙过来介绍情况,并打开一座还没出租的厂房,让参观。
    赵先生说,这里的厂房,大多在1250平方米左右,也有少量的达2000平方米。厂房对外出租,每平方米每月6块钱。但也不是一口价,还可以协商。表示想租一座面积1250平方米的厂房,赵先生说,真要想租,价格好说,但必须一年一交,水电费要单独算。
    闲聊中,赵先生说,这里的厂房,是他和七八个合伙人投资的,土地使用协议是与联合村签的,每亩地每年租金3000元,租期30年。目前建成的厂房有15万平方米,占地近300亩。
    问,有没有土地管理部门出具的土地使用证以及建设规划许可?赵先生表示,他们有与村里签的协议,让放心承租。当表示担心承租后厂房被当违建拆除时,赵先生安慰说,这里与安徽交界,山高皇帝远,道路又不好走,不会有人来查。
    土地出租,是得到村民同意的
    离开现场,来到联合村村部。该村负责人解释说,这块土地只有少量农业用地,其他都是荒地、水塘和荒废的津浦铁路线的路基。2008年7月,南京绿蜀联木业有限公司与他们签下300亩的土地使用协议,用于建设南京宁州联合工业园。这个公司的合伙人有八九个,多是外地人。
    “协议签订后,这家公司对荒地、铁路路基、水塘进行改造填埋,整出一块长1700米、宽100多米的空地来。”这102幢厂房是2010年10月底完工的,全部投资5200多万元。
    “按照有关规定,农村土地流转是不能用于工业的,你们有没有土地使用证、建设规划许可?”
    对这块土地目前的使用情况,村民都是支持的,村里也给他们发了补贴。而土地使用证、建设规划许可等,目前还在协调办理中。

八年品牌值得信赖,为了获得更好的服务效果,联系我时请说明是在深圳168厂房网看到的,谢谢!- 厂房出租
关于我们 | 企业文化 | 代理合作 | 人员招聘 | 法律声明 | 联系我们 | 网站地图