深圳168厂房网 www.sz168.net.cn 来源：租房网

     挑选房屋中介公司的四大标准

　　房屋置换对许多人来说都是一生中倾其积蓄的大事，因此，找一家有资质、讲信誉、服务好、靠得住的中介公司便显得尤为重要了。眼下，上海的房屋中介公司多如牛毛，少说也有几千家，且大大小小、良莠不齐；而真正有资质、讲信誉、实力雄厚的中介公司数量并不多。那么，我们应该如何来挑选中介公司呢？以下四个标准可作为大家的参考依据：

　　第一，要看公司的资质。如，公司是否有合法的营业执照；是否是经行业主管部门批准及登记备案的单位；是否具备市或区房地产经纪人协会的会员资格；是否能为客户提供公积金、商业贷款等等。一个中介公司具备上述的资格越多，资质就越可靠。

　　第二，要看公司的规模。一般讲公司的规模越大，其实力也就越雄厚，操作也越规范。所谓规模，可以从公司办公场地的大小、档次、连锁门店的多少、员工的数量、室内的陈设等方面作出判断。而且规模大的公司，房源也相对较多，可供选择的余地自然更大。

　　第三，要看公司的品牌和信誉。一个中介公司的品牌和信誉来自于社会对它的肯定。凡是知名度较高的中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同。同时还要看公司的历史长短：历史长的，经验比较丰富，操作更加稳妥、熟练和规范。

　　第四，要看公司的服务水准。服务的好坏不是单看在接待时是否热情（这当然也很重要），更要看服务的质量。服务好的中介公司，能为你提供最适合个人需要的房源，能设身处地为你着想，能把你因为置换房子所带来的困扰减到最小。对任何一个走进中介公司的客户来说，千万不要被虚假的“微笑轰炸”弄昏了头脑，更要着重看其实际的言行举止。

　　房屋置换已日益贴近人们的生活，在西方发达国家，平均在一个人的一生中要搬三、四次家，这种状况也将在我国出现。可以预见，未来几年人们的置换需求还会大大提高，所以，学会挑选优秀的中介公司将是每个人必备的生活常识。