滨海旅游地产投资前景描绘

    “掘金海陵岛,投资夏威夷”滨海旅游地产投资论坛8月13日在恒大海上夏威夷销售中心盛大举行。适逢2013年旅游旺季,受到城市限购限贷依然咬紧的影响,投资者纷纷将目光转向旅游地产市场。为帮助投资者分析国内滨海旅游地产及海陵岛内滨海旅游地产的前景,本次论坛邀请了多名地产界的专家及学者,共同解读滨海旅游地产及海陵岛的未来投资发展前景。与会专家表示,由于优越的自然资源、便捷的交通路网规划、政府在政策及经济方面的大力扶持、品牌房企的进驻及开发,海陵岛滨海旅游地产未来升值空间巨大。
    知名业内人士分别从资源优势、价格及未来的交通优势三方面来阐述了对于海陵岛的旅游地产的观点。认为海陵岛价格洼地特征明显,产品竞争力强。价格洼地是投资者最为关注的,国家级新区南沙也是滨海城市,也有旅游地产、滨海楼盘,跟恒大海上夏威夷对比,目前的洋房是5380元/平方米起,靠海的是7500-8000元/平方米送1500元/平方米精装。目前南沙的价格普遍过万了,真正望海的不多,时代南湾已经达到了14600元/平方米,从价格来说,只有南沙一半的水平,因此这里是具备魅力的。
    另外随着近两三年国内住宅调控政策的持续收紧,使得不少品牌开发商开始将目光投向了旅游地产,特别是滨海旅游地产。同时,海陵岛目前正处于大开发阶段,由于政府政策的支持、优越的景观资源、交通优势及大型品牌房企、配套的日益完善及目前价格洼地明显,海陵岛后发优势明显,未来潜力无限,有望成为另一个“三亚”。

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