楼市遇调控、股市遇下跌、通胀有预期……在一系列不确定因素的背景下,市民的投资偏好在怎样变化?企业家和银行家对宏观经济的信心又如何?昨日,人民银行重庆营业管理部发布2010年2季度重庆企业家、银行家、居民调查综合分析,结果表明,市民的房地产投资偏好在明显下降。
消费储蓄意愿双降
“居民消费需求和储蓄意愿有所下降。”重庆营管部称,调查显示,我市城镇居民消费需求有所收敛,未来3个月购买大件耐用品、住房和汽车的比例分别为22%、12.5%和8.75%,分别较上季度下降2.5、9和3.75个百分点。
“6月全国CPI同比上涨2.9%,但目前一年期存款利率只有2.25%。”重庆营管部称,受此影响,今年2季度愿意“更多地储蓄”的市民为40.25%,分别较上季度和去年同期下降2.25和5.75个百分点。
投资房市意愿回落
重庆营管部称,今年2季度我市城镇居民的总体投资意愿为34.75%,较上季度回落11个百分点。
重庆营管部分析,在房地产调控新政下,预期房价上升的居民明显减少,居民房地产投资偏好明显下降。今年2季度只有25%的城镇居民预期房价“上升”,较上季度和去年同期大幅下降19和8.5个百分点。居民房价预期指数下降至52.27%,较上季度和去年同期猛降17.07和10.64个百分点。
在此影响下,只有18%的居民认为房地产投资最合算,较上季度大幅下降7.5个百分点。
对股市偏好也下降
今年4月下旬以来股市持续振荡,沪深股市总市值大幅缩水,居民投资股市的意愿深度回落。
重庆营管部称,今年2季度只有16%的居民认为股票投资最合算,分别较上季度和去年同期下降5.5和4.5个百分点。
而在居民拥有的金融资产中,股票部分占比为26%,分别较上季度和去年同期下降2.5和2个百分点。 |