珠海商圈参差不齐 商业地产喜迎春天

    珠海市自2011年11月实行楼市“双限”以来,住宅市场便倍受“重挫”,随着“新国五条” 楼市调控细则出台,楼市显得更加的“忐忑不安”, 然而对于房产投资者来说,商业地产却是一路“飘红”,迎来了发展的大好机遇。
    有业内专家指出,住宅限购、限贷等调控持续从紧,从某种程度上来讲将进一步刺激商业地产投资需求,并进一步拉动写字楼、商铺和商用公寓价格。
    据数据统计,2011年至2015年,20个重点城市新增城市综合体总量将超过1.6亿㎡,世联地产数据监测也显示,中国七大城市未来五年购物中心面积将至少翻一番,达到8700万㎡,其中,武汉、重庆、成都将增加至少1.5倍,而北京、上海的绝对值均超过1400万㎡。
    随着横琴新区、港珠澳大桥的建设,珠海商业环境日新月异,逐渐由点到片,经历了一个快速的发展过程,全面迎来了一个新的商业格局和发展契机。目前珠海中心城区主要有六大商圈,分别分布于拱北、吉大、老香洲、新香洲、前山、南屏一带。
    受市政规划以及地形、地貌等地理条件及人口分布等原因的影响,目前珠海主城区“六大商圈”在各自商业发展的程度、规模以及定位上有所不同,并围绕板障山呈环状分布。

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