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     久未有动作的深业集团近日连连在佛山扔下重磅炸弹。6月8日，其上市公司深圳控股以7.85亿元购得佛山市顺德区一幅30﹒55万平方米的商住地块。6月12日，深圳控股以21.35亿元成功竞得佛山三水区内的一宗大型地块，面积为1783607.6平方米(2675.4亩)。

    “在三水买地进一步加强了我们聚焦广东省的决心。深圳控股则仍将重心放在大本营‘南中国’，并以广东省为焦点。”深圳控股执行董事及首席营运官张化桥表示。

    佛山获地

    深圳控股6月12日通过拍卖获得的佛山市三水区云东海地块既是深业集团历史上所获得的最大地块，也是佛山三水历史上出让金最高的一块地。该地由五宗闭合地块捆绑为一宗进行规划出让，为住宅用地及商服用地。基于地块的独特性，市政府批出较低的容积率，故总楼面面积达114.2万平方米。当天参与竞拍单位共有6家，最终由深圳控股竞得，平均每亩价格约为79.8万元。

    “这块地位于已纳入大广州地区的佛山市三水区，邻近两条高速公路及两条铁路，分别是广三高速公路、广肇高速公路、广三铁路及广茂铁路。驾驶至广州市仅需30分钟。我们的新地块被云东海国家森林公园所环绕，一直是房地产开发商争相竞逐的地段。”张化桥如此解释拿地原因，并表示该地将计划兴建别墅、低层住宅、商业设施及五星级酒店。

    近两三年来，广州、深圳等品牌企业对佛山房地产市场给予了高度的关注，就在前不久，深圳鸿荣源及万科均在佛山拿下地块。重大商住用地拍卖会上均能见到品牌大企的身影。

    佛山“2+5”组团式城市建设，使佛山房地产格局面临着新一轮的调整，市中心组团内大鳄云集，竞争激烈，外地品牌大企业对佛山地产的关注，目光已不再仅仅停留于市中心组团内，已在各组团内物色新的地产项目开发。

    “我们预期，该区的楼价于未来数年会稳步上升。”张化桥认为随着香港及广东(尤其是深圳)经济往来的日益加深，相信两地房地产价格看齐的潜力将会非常庞大。

    聚焦南中国

    在佛山的连续获地，不免令业界侧目。

    “现在一线城市已不可能有这样成片的土地用来开发了，二三线城市因为正处于发展期，地价便宜，也有成片土地推出，这也就是吸引品牌开发商前往的主要原因。”深圳兰江地产副总裁杨大谷分析说，很多中小企业其实也纷纷四处寻地，但只能拿下小规模地块，成片地块既需要资金实力也需要开发实力，一般开发商是不敢问津的。

    “目前公司资金充裕，持有约40亿元现金及存款。”张化桥的这番话足以证明深圳控股的资金实力。

    而且深圳控股是深业集团在香港联合交易所的上市公司，属国内罕有的集住宅地产、商业地产和工业地产(含科技园区和仓储)三大类房地产开发产品于一身的房地产综合集团，基本上涵盖了目前房地产行业所有的细分市场。

    虽然深业集团为深圳老牌国企，但与某些国企的日渐衰败不同，近期其上市公司深圳控股的扩张步伐明显加快，计入最近成功投得的地块，现在深圳控股的土地储备已超过800平方米，直追中海、金地，项目约八成位于广东省(其中1/4的项目位于深圳)，余下的位于武汉及长沙，在建项目达100万平方米(不包含深圳控股所占路劲基建及沿海绿色家园的权益)。