[转]地产行业要买就买地

朋友是个成功人士,有近10套市中心的房。黄金与白银前几年就买了若干,估计现在已经增值不少。朋友现在最大的麻烦是每年仍然有堆积如山的纸币收入,这些源源不断的纸币收入,对朋友来说确实是不不小的精神负担。因为他现在拿不准这些纸币究竟买什么好,因为该投资的都投资了,于是就与我商量起来。
     我对他说,你现在什么都别买了,就买土地。如果再买房、黄金、白银什么的,这是典型的重复投资,而且有点过时的味道。投资一定要有超前的的意识,别人没有做的你去做,成功的概率就非常的大。
   记得20年买股票的人相当少,买的早的没有一个不发的,而在后来买的,特别是在2008年买股票的人,90%的都成了穷光蛋。做生意也是如此,30年随便做什么生意,不但养能家糊口足够,而且还能发财,亏本的现象几乎不存在。而现在不管做什么生意,你能不亏本就算你烧过高香了。为什么?因为30年前做生意的人少,我们老房子门前的一条马路长有几公里,做生意没有几个。而现在那条马路,做生意门面是一家接一家,少说有几百个做生意的。一句话,不管做什么越是越是好。
   同样的,现在买土地的人也不是很多,土地流转才刚刚起步,在这时候从事土地卖入与储备,日后是保赚不赔。现在人不知道土地的到有多大的价值,认为土地没有用,起码农民就有这样的想法。农民动不动这样说:种田不赚钱,我种10年田不及一年打工的钱。于是,把土地买掉,或者流转掉,或者干脆抛荒。农民这样想情有可原,因为几千年的农民对土地认识都是这样,基因决定了,没有办法。你要农民一下之象生意人那样精明,再过一万年都不行。而且农民眼光短浅,他们永远是算短帐,在他们眼里,再好的土地都没有花花的纸币值钱。因为想吃什么,拿纸币一换就成,土地就没有这么方便。
   其实,土地最值钱,自古就“有万俩黄金不及一亩地”的说法。民国时期的军阀打到那儿别的不要,不要金、不要银,不要房产,就要土地。由此可见,土地最值钱。
   而且土地是所有货币(不管是纸币、银币和是黄金)财富的最终归属。为什么重要说?历史上所有的朝代,那些王侯将相、达官贵人、大商富贾,到了一定的时候都会把大量的金银变现,这个变现就是把大量的纸币、银币和是黄金用与买土地,这样做是把纸币财富与金属财富归属到土地上来,一是为了保值,二是为了把财富传给子孙。比如在旧中国,那些能富裕几百年家族,一般都是拥有大量土地的地主,而不是商人。
    朋友听了我的话,觉得有道理。如果你是有钱的,而且是有大钱的,听了我的话有什么想法?
   我劝朋友别的别买,就买土地!

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