甲级写字楼再掀楼市“风暴”

    说到城南,历来就是成都人眼中的“富人区”。而讲到楼市,这块“贵”地最近受“高新天府新城片区”规划的利好,商业价格也在直线飙升,而复地打造的复城国际恰恰在此区域的核心范围内。与其他开发商不同的是,在天府新区不断升值的今天,复地反其道而行之,打出了超低价格的商业牌。随着复城国际在甲级写字楼的高调开炮,预示着城南又将上演一场商业地产大戏。
    享天府新区红利 复城国际价值即将兑现
    复城国际所在的区域是成都市政府全力打造的天府新区起端,也是核心区域的天府新城。根据规划,天府新城将建成一轴一带三区六中心的城市中心,连接成都老城区跟天府新区的枢纽。沿着天府大道往南,就是整个天府新城的政务中心,完善的政府配套显示了成都市政府举全市之力建设天府新城的决心,也大大提升了整个天府新城的品质。
    与复城国际相毗邻的是城南中央居住板块,在这个板块内聚集了华润、保利、嘉里、中海、建发等十多个知名的品牌房企,所开发的凤凰城、保利心语、雅颂居、中海兰庭、天府鹭洲等高端项目围绕周围。值得一提的是,在2012年底,万科就在大源片区拍卖了两块地,楼面价高达6000多元/㎡。由此看来,这个片区在未来的发展潜力上不可估量。随后,销售人员又告诉记者:“预计在2015年大源片区常住人口将达到30万左右,为以后复城国际商业的发展带来了巨大的高端消费群体。”
    筑城南核心综合体 国际知名品牌悉数到场
    提到复地集团,相信很多购房者也已经耳熟能详。其总公司复星集团创建于1992年,业务涉猎范围之广,包含了医药、房地产、钢铁、矿业等,目前市值已过千亿。复地作为复星集团创始成员企业,自1993年开始房地产开发和管理业务,开发项目已遍及上海、北京、天津、重庆、成都等17个大中型城市,成为中国最大的房地产开发企业之一。由此我们不难看到,投资产品就是在投资复地的品牌实力。
    复城国际是复地集团布局成都的第一个商业综合体项目,复地集团携8年综合体物业建造经验与阅历从上海来到成都,秉承“复合精神精华”的产品理念,结合成都当地的特色,打造了一个极具有代表性的各类型物业集合于一体的商业综合体项目。复城国际广场总建筑面积23万平方米,以7.2万平方米Street Mal为核心,汇集约10.72万平方米写字楼、2.6万平方米涉外公寓、2.49万平方米精品酒店等多种业态为一体。目前,来自韩国的乐天玛特超市、顶级视听水准的保利国际影院、风靡全球的星巴克、百胜餐饮集团旗下的必胜客、KFC、超五星韦德伍斯健身会所旗舰店等知名品牌已强势入驻。
    低于住宅价格买商业 投资客“疯抢”房源
    随着近年来成都市政府对城市的大力改造和交通上的不断升级,再加上世界名企的不断涌入,为商业地产造就了绝无仅有的利好条件。在商业投资多元化的今天,住宅也不再是大多数投资客的唯一出路。而在所有投资者打着价格算盘的同时,复地一鸣惊人,打出7860元/平米的写字楼价格,引起行业内的强烈关注,而购房者们更是纷纷围观。
    据记者了解,6月18日,复城国际广场招商大会将在成都世纪城新国际会展中心洲际酒店隆重召开。销售人员告诉记者:“目前项目在售的是6S全景甲级写字楼和商业裙楼部分,写字楼热销的楼层是6—10层,面积区间从86-1500平米不等,价格最低达到7860元/平米,而开盘疯抢后,现在仅余10席。”记者了解到,南侧的裙楼未来规划的是餐饮板块,作为少数天然气入户的餐饮商铺,天然气的使用将大大降低商家的运营成本,作为方圆一公里的范围内唯一餐饮规划区域,辐射了周边建成后约20万办公人群和10万居住人群,在为办公人群提供了丰富就餐选择同时,也弥补了商务片区夜晚时段无人流的空白。

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