"深圳客"不是"炒房客" 深圳移民无奈迁徙，高房价让部分深圳人乡以及迁移到其他城市就是必然。

 “深圳客”不是“炒房客”

    深圳作为移民城市，深圳人的概念没有明确定义，往往对一直在这里工作的人就可以称为深圳人。然而高房价让部分深圳人回乡以及迁徙到中国其他城市就是必然，就像很多香港人迁移到深圳一样。高房价再织深圳人的移民梦的同时，带来的新变化：深圳人、企业、产业被洗牌，高房价起到新的血液强迫旧的血液，甚至好血液排出的作用。

    现在深圳人到东莞、惠州、广州甚至是其他内地二三线城市置业，被套以“深圳炒房团”的名衔，说是“炒房团”，我认为现在更多表现的是“置业团”。这批置业者更多是在对目前在高位运行的深圳房价的无奈，不得不回乡置业，而到了内地却成为了“深圳客”，再经过某些媒体炒作成了“炒房者”。

    炒房团VS置业团

    “炒房团”与“置业团”有着根本的区别，前者是共同大运作，财团的聚集，在处于房价洼地的小城市集体垄断大量新房，囤房待沽。而后者，经过我们机构的专门调查后，深圳异地置业团大部分是出于对生活本质的追求，这类人多为自由职业者和小业主，他们多处于马斯洛在他的五个需求层次理论中的第四层次：尊重的需要。这类人希望生活不断向好，希望获得外界较高的评价，他们希望向着自我实现的目标进发。因此，置业团更多是为了满足自尊方面的需求，而不是纯粹地想“炒房”获利。 (深圳厂房网提供)