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深圳二手房单日成交近700套

 
  进入4月,来自市国土房产局的二手房产交易数据依然是“高位运行”:1日和2日分别成交470和589套,3日则为684套,再创今年以来单日成交的纪录。新房的表现也不俗,1至4日每天成交量都在200套以上。

  据顺驰不动产星海名城分店的工作人员介绍,昨日下午成交达到平时周末的人气。另外,业主涨价的幅度加大,从2月中旬的每平方米加价500~1000元,到最近加价1500~2000元,业务员稍微疏忽没有跟紧,业主就会“跑单”。“原来一个业主答应81万卖房,而且都已经坐下来准备签约了,结果他老婆打电话来,说要再考虑。结果到了晚上,业务员得知,业主已经在另外一家中介公司卖了房子,价格为85万元。”

  不过,也有中介反映,现在买房的顾客基本都是去年看房的老顾客,由于急需买房而入市,而今年才开始看房的“新客”则大多是“走马观花”,仍旧处于观望状态。“等到这一波刚性需求释放后,估计后市的需求量将会减少,6月之后的行情就不会像现在这么红火了。”该中介有点忧虑地说。

  据介绍,由于目前以自住需求为主,投资客较少,在房源的需求方面,成交的户型大多以两房、三房为主。

  美联物业数据显示,刚刚过去的3月深圳楼市升温较快:住宅一手成交量达8509套,创27个月的新高;二手成交量达11049套,创20个月来的新高。写字楼市场亦不例外,3月共成交面积达3.4万多平方米,环比增长142.3%。

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