关外住宅供应充足

　　上周，深圳房地产市场共有5个项目获得预售许可证，分别为宝安区荣超海滨大厦、福田区民华大厦、龙岗区公园大地花园、万科金域东郡、旭景佳园三期。此5个项目合计提供商品房1175套，11.12万平方米，其中住宅720套，6.16万平方米，商业用房0.7万平方米，办公楼411套，4.26万平方米。

　　上周有4个项目开盘销售：宝安区幸福枫景花园，均价9500元/平方米;宝安区深业新岸线，均价1.2万元/平方米;龙岗区万科城，均价1.2万元/平方米;龙岗区水岸新都，推出67套，售价1～1.4万元/平方米。

　　成交量明显放大

　　上周全市成交858套，8.57万平方米，日均成交123套，环比上涨17.21%;日均成交面积1.22万平方米，环比上涨27.9%。

　　从各区住宅成交量来看，上周，关内四区成交量略有小幅上涨，共成交94套，其中南山、福田两区分别成交39套和33套。此次，宝安、龙岗两区依旧是全市成交的热点，成交量占全市成交总量的近9成。上周，全市成交总金额10.77亿元，环比上涨32%;成交均价12564元/平方米，环比上涨3.14%。

　　宝安、龙岗两区成交均价走势平稳，分别为10863元/平方米和11594元/平方米。成交均价最高的区域为南山，为25809元/平方米，其次是福田、罗湖两区，分别为21905元/平方米和21180元/平方米。

　　一周数据(3月15日至21日)

　　5 上周有5个项目取得预售证

　　4 4个项目开盘销售

　　858 上周全市成交858套

　　10.77亿 上周全市成交总金额10.77亿元