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深圳宝安石岩汇龙达工业园招商 |
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汇龙达工业园座落于宝安石岩街道水田民营科技工业园内，是石岩街
道立项经市政府批准成立的项目，总占地面积近40万平方米，建有工业一路，工业二路，德政路，链接石龙大道及规划的浪龙路和外环路，交通十
分便利，距龙大高速路出入口是有500米。 汇龙达工业园用地面积：33151平方米，建筑覆盖率：32.8，规划建设三栋七层（栋距20米），一栋十层宿舍，一栋十二层高及公寓，一栋九层综合楼，地面停车位143个，总建筑面积10.3万平方米，其中A、B厂房规格30米X80米，首层高6米，二层七层高为4.5米，建筑面积：17162.83平方米。设4台3T货梯，C厂房回个30米X87米，一层地下室为设备层，设高低压配电房，发电机房，泵房，消防控制中心，油料库，生活及消防水池，层 高与A、B厂房相同。宿舍：设3台1T客电梯，一至二层为食堂，建筑面积：3606平方米，三层为员工活动室，建筑面积：1803平方米，四至十层为员 工宿舍，层高3.5米，每层31个房间，7层共217个房间，高及公寓：设2台 |
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| 1T可电梯，一至三层群楼为商场，共2697平方米，四至十二层为套房，每层共12单元，各单元面积：C1:55.3，C2:51.6, C3:30.4, C4:73.2，C5:73.5，C6:37.6平方米，建筑总面积：8527平方米。综合楼规格30米X74米，设2台3T货梯，2台1T载人梯，一至三层为商场，共6600平方米，设 2台扶梯，地下车库车位74个，四至八层是办公商务，九层为会所：有会议室，棋牌室，健身房，游泳池，网球场，娱乐场所及空中花园，高及公寓 及综合楼处于黄金地段，是未来工业园区和博大晶深科技园近10万人流必经之地。 | |
| | 设计思想 |
| 力图塑造出能体现出地方文化特征、与周围环境相融合、又富有强烈时代 感、具有文化特色的现代化工业建筑。力求内部使用功能有合理、完备、紧凑、灵活的布局，具有符合现代化工 业发展的先进的管理模式。 |
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·总体布局上，更好的结合地形综合地形综合布局，使场地有效空间增大，同时加强建筑物的统一整体性。 ·增大厂房的深度，减小厂房的宽度为道路扩宽留有余地。 ·园区建筑物布局统一和谐练成一片，形成优美的室外绿化空间环境。 ·强化生活区人口与厂区主人口的相对独立性，在功能使用上互不干扰。 |
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| | 厂房 A、B方案设计 | |
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·本厂房生产类别为丙类，耐火等级为二级，建筑物耐久年限50年。 ·厂房均为7层：为尺寸为80×30米，一层层高6米； 二到七层层高4.5米，建筑物总高度为33米。属高层厂房。 ·厂房每层设有三个消防疏散出口。可设为两个防火分区。 |
厂房平面设计简洁实用，每栋厂房设2部楼梯和2部2吨货梯、卫生间布置在山墙两侧，中间是完整的生产车间。墙体采用加气混凝土砌块，楼地面采用金刚砂地面。厂房建筑风格简朴美观大方，外墙主体为白色漆配以蓝灰色线条并点缀浅蓝灰色色块；窗户用白色塑钢窗，在造型及外墙材质、色彩与厂区周边环境及建筑物相协调。 |
 工业园
 厂房
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| | 高级公寓方案 |
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·设两台1T客梯；
·一至三层群楼为商场，三层建筑面积：2697平方米； ·四至十二层为套房，每层共12单元； ·各单元面积：C1：55.3 C2:51.6 C3:30.4 C4:73.2 C5:73.5 C6:37.6平方米 ·建筑总面积：8527平方米。 |
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| | 宿舍方案 | |
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·本宿舍建筑物耐火等级为二级、建筑物耐久年限50年。 ·宿舍共为十层，一层为架空绿化活动空间，二等均为工人食堂， 三层为文体中心。一层高为4.5米，二层高为4.5米，四~十层均 为工人宿舍,层高为 3.5米，建筑物总高度为37米，属高层建筑。 ·宿舍每层为一防火分区，设2个消防疏散出入口，充分保证火灾 时人员疏散 畅通，消火全按规定做室内布置。 |
宿舍为内走廊布置方式，宿舍朝阳面卫生间及阳台，2部楼梯分别布置字走廊两端外廊处，利用楼梯缺口及两尽端采光、通风，平面布置高效实用，方便管理。建筑风格简约色彩淡雅，利用楼梯镂空留缺口的方式处理丰富造型。 |
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| | 综合楼方案 | |
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·综合楼规格30×74米；
·设2台3T客伙梯，2抬1T载人梯； ·一至三层为商场，共6600平方米，设两台扶梯，地下车库车位74个； ·四至八层是办公商务，九层为会所：有会议室棋牌室，健身房游泳池， 网球场，娱乐场及空中花园。 |
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招商热线：27623913 游先生 13927473569 马先生 地 址：宝安区石岩街道水田民营高科技工业园 |
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